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2024-02-21 13:00:08次浏览条评论

#淄博头条#中标！超过1.79亿！淄博这个住宅市场启动了！

高青永顺花园二期中标公示

项目名称:

高青永顺苑二期

建设规模:

总建筑面积9万㎡，规划建设14栋11层住宅、配套商业服务用房及地下车库。

项目地址:

淄博市高青县城西北，迎秋大道（原清源路）以西，北唐路以东，天镇街以北，高青县如意家园以南。

投标单位:

高青华威房地产综合开发有限公司

招标代理机构:

山东三阳项目管理有限公司

成功候选人的姓名

1.山东高速莱钢绿色建设发展有限公司。

179387512.75

2.淄博东润建筑安装有限公司

179642898.9

3.淄博金桥建筑工程公司

179707993.13

第三篇章君临，由淄博春申房地产开发有限公司投资建设，东起南京路，西至北京路，南至郭昶路，北至王蛇路，占地2000多亩。土地权属为商业用地，为招商引资项目，上海市建筑设计研究院出具平面图，淄博市建筑设计研究院出具施工图。

在第一阶段，一个住宅区被分为三组。第一组和第二组已经占据了1000多户人家。幼儿园和第三组还没有交付。二期还没建，还是空地。一期、二期当时转为住宅用地，商住用地差价未交。二期西侧为陶瓷科技城，陶瓷科技城西侧为国际商贸城。

先说问题:作为当时淄博最大的商业项目，君临曾是淄博最高端的楼盘，意大利风味十足。开发商也想在淄博积极建立商业帝国，住宅区的一期和二期全部开发完毕，一炮而红。

毕竟，只有开发一套房子并将其出售，他才会有一笔巨大的财富收入。开发商的初衷肯定是为了赚大钱。这没有错，但下面错了。

问题来了。主要原因是当时该项目的土地收购价格相当便宜（不方便透露，很低），由商业用地改为住宅用地。土地出让金相差几十倍，开发商不想交或者交不起。主要问题是它在这里，这导致了从房管局获得证书的延迟。

次要原因是开发商在施工过程中多次拖欠施工队工资，并在深圳长城投资5亿多元，利息累计达100多亿元（搜索新闻）。此外，施工队没有拿到钱，也没有给验收手续，这导致了房屋的验收和交付延迟。长城公司起诉查封房屋并保全财产。这是三个小组无法兑现承诺的主要原因。

三组200多户居民交了20万元押金，但他们没有房住。2020年，淄博新任书记向住建局下达命令并召开会议，要求加快淄博烂尾楼项目，重点整改，并开始实施这些项目。要求2020年底前必须拿出整改方案，并落实结果。不符合要求的将被视为破产。

新秘书很有事业心。在他的要求下，拉菲项目已经启动，君临也与龙湖地产签署了协议。龙湖拟38亿元全面收购春申集团。首先解决三组未交房问题，已经入住一期的一、二组办理房产证，161户退款，不愿意退款的给房子，施工队贷款，按银行最低利率罚息。

二期开发的住宅区、商业城被拆除新建住宅区，而陶瓷科技城保持不变。在此基础上，新建了五星级酒店和学校，一切都按计划进行。自然资源局和住建局都进行了备案，该项目没有新的进展。龙湖的钱还没到账。笔者咨询了龙湖山东省总经理。

由于土地问题，开发商拒绝申请一期一期二组团相当于小产权居住，因此无法买卖，三组团无法直接居住。这是事实。目前这件事还在进行中，笔者相信这个问题很快就能解决。毕竟淄博市场的房价、地价、购买力都不错，解决这个问题的关键在于钱的到来。

淄博楼市最惨的是经开区，带头大哥是碧桂园【怡雅】，这次补贴9万。再次降价纯属商业行为，所以不好评论。但是每天都说卖了几套，就是不网签，让人怀疑？销售是否合规，资金是否规范。

不得而知的2022年7月淄博房地产市场销售表现仅代表原博主个人观点，我们以此为参考。

#淄博头条#近日，淄博房地产行业的一则爆炸性新闻登上热搜榜:新东生生以11亿余元买下新区三院南侧地块。贫穷限制了想象力，这是难以置信的。每亩1016万余元。那是方镇的土地吗？不得不说，新区新村的人真的很有福气。一亩地足够普通人奋斗一辈子。淄博人常说马尚是宇宙的中心，这一次我真的相信了！【祈祷】【祈祷】

#淄博头条#【山东敏泰实业集团淄博房地产开发有限公司被罚】山东敏泰实业集团淄博房地产开发有限公司在龙庭桂府10#、12#、17#、20#、22#楼建设过程中，将石材幕墙工程肢解发包，违反了《建设工程质量管理条例》第七条。被处以人民币伍万壹仟捌佰元整（51800元）的行政处罚。

2022年5月5日10时至2022年5月6日10时，山东省淄博市张店区人民法院对淄博市张店区洪沟路24号5号楼2单元6楼西湖住宅进行拍卖，以63.2万元成交！

拍卖目标:

淄博市张店区洪沟路24号5号楼2单元6楼西湖住宅房产一套（含一间储藏室），

建筑面积100.96平方米。

起拍价:48万元，保证金:5万元，加价2000元。

本次拍卖吸引了6人参与，共有73人出价，最终以63.2万元的价格成交！

#房地产#最近，关于房子的话题已经是老生常谈了。今天就来说说卖房子的事吧！【呲牙】【呲牙】今天我们来看看淄博经开区的一个盘，被中介重推了！！每次说到卖香，过几天中介办公室就是顶级办公室，特价房层出不穷【捂脸】【捂脸】套路好深啊！今天，一个新的售楼处开张了。最近这个地区新开了不止一个站点，应该是三个大型站点！我关注了不止一个中介【遮脸】，几乎都给我打过电话，说有个任务让人觉得受欢迎【遮脸】【遮脸】。嗯，大家朋友圈发的内容都差不多【呲牙】。中介开发商肯定是把所有的销售任务都交给中介了！统一通知！不然怎么会有多个中介发同一份朋友圈！！一个标点符号很好的【呲牙】

自从越来越多的新盘在这里开放以来，这周围的二手房销售基本上停滞不前了！学校附近都是新房，二手房几乎没有！中介卖新房快，佣金高，还省事！他们在推新盘，二手房更是无人问津！！有的挂机构半年多无人问津【捂脸】【捂脸】淄博的房子还会火吗【呲牙】【呲牙】留言告诉我们，一起讨论吧！#淄博#

君临的三块土地昨天被拍卖。该项目位于淄博经济开发区王蛇路以南、北京路以东、郭昶路以北。

这个尚未完工的社区、西侧的闲置地块和商贸城的业主们终于迎来了新的开发商。去年夏天的出版现在已经等了一年多了，结果很快就会出来。这个结果是龙湖地产去年预测的吗？12月5日见。

跑题了...也许本地一家实力企业对某个建设项目感兴趣，双方合作，甲方开发乙方拿地，或者本地一家开发商拿地与龙湖合作开发。

至于前两组没有办理房产证的业主，第三组没有交房的业主将在新开发商拿地后解决，幼儿园也将配备。三组团门窗及绿化尚未完成，道路部分已开始施工。西侧地块也正在平整道路，西侧大厅部分已被拆除...

这么好的一块地被春申地产浪费了7年（2014年一、二组交房），不仅耽误了三组年轻人娶媳妇和搬新家的业主，还得照常还贷。第一组和第二组没有证书就不能买房或卖房。

春申地产间接阻碍了城市的发展进程。至于像春申这样的开发商，他们在淄博臭名昭著，他们不再有实力从事房地产开发业务。感谢淄博政府真正为万千业主解决了困难，这是天大的好事！

淄博经济开发区有很多土地，但没有& # 34；和尚肉多肉少& # 34；竞争

八月份，科学教育网的苏素将向您解释这一点。淄博商业房产网、淄博房地产公司）很多人还不知道这一点，现在让我们一起来看看吧！

成交！成交！12月26日，淄博经开区5宗二类居住用地和5宗商业用地全部以拍卖底价出让，未加价一分钱。总共800多亩40亿。

淄博东游、西荣、北扩、南延、中拆的建设策略，还有很多建设项目因为五条高速公路的紧张建设。土地供应非常充足，建筑开发商没有饥饿感！

除张然新村、九年义务制学校和幼儿园用地外，住宅用地位于北京路以东、考工路以北、复兴路以南、重庆路以西的两块地块。一个在长途客运站的西边。

另外两宗地块分别位于海岱大道以北、西五路以西、嘉益国际以南。

商业地产位于北京路以东、复兴路以北、郭昶路以南、规划一路以西。也就是围绕着经济开发区管理委员会大楼。目前，中冶建工作为郭昶路箱梁预制中心。

欢迎新老朋友关注、点赞和评论！

淄博房地产开发投资吸引力排名全国第76位，难怪这么多一线开发商来赚钱。

近日，中指研究院发布了2021年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告。

通过城市容量和增值潜力两个纬度，判断城市房地产的投资潜力。

淄博房地产投资吸引力排名全国第76位，稳居三线城市前列。

淄博这几年这么多一线房地产开发商赚钱，你知道淄博的钱很容易赚【捂脸】。

感兴趣的朋友可以百度搜索一下。

#淄博身边事# #淄博头条#

马尚镇董楠村旧村改造项目（三期）综合楼:建设地点:位于淄博市张店区新村路以南、重庆路以西。业主:淄博新百汇房地产开发有限公司总层数为26层，其中住宅部分地上21层，裙房办公部分地上5层，地下1层。

建筑高度:住宅部分为79.38米，建筑类别:住宅部分为高层公共建筑。裙房部分为多层办公（含老年人日间照料中心）。

地下机械车库（有264个停车位）和住宅建筑的地下存储设施。平面功能:地下设施为住宅建筑的储藏室、车库和设备间；裙房部分是办公室和老年人日间照料中心；其中一层北侧为沿街商业，二层为配套用房、商业办公，6-26层为住宅部分。

总建筑面积67038.52平方米，地上建筑面积58461.29平方米。地下建筑面积:8577.23平方米。

地下停车位:264辆。

住宅建筑面积:37954.09平方米。

建筑结构形式框架剪力墙结构；基础形式为桩基础，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，丙类、二类。

这是要解散中介！所以造福人民

淄博大禹置业

为了做成一笔大交易，山东省扩大了招聘规模，山东的房地产中介行业可能不得不做出改变。

项目名称:金鼎书院1号。

项目地址:淄博市张店区重庆路以西、戎梵街以南。

业主:淄博鼎投房地产开发有限公司

1#楼:

5670平方米，地下2层，地上17层。

53.9米（一般身高）。

平面功能:-1层和-2层为储藏室，1-17层为住宅楼。

本项目名称:金鼎书院1号2号楼。

建设地点:山东淄博2#楼。楼号:17。建筑高度:53.9米

室内装饰面积:3255.84m^U2^U高度:3.1米结构类型:剪力墙结构。

建设地点:山东淄博3#楼。楼号:17。建筑高度:53.9米

室内装修面积:3953.52平方米，层高:3.1米，结构类型:剪力墙结构。

建设地点:山东淄博4#楼。楼层数:17层。身高:53.9米

室内装修面积:8866.18平方米，层高:3.1米结构类型:剪力墙结构。

注:地下车库预留充电设施建设安装条件，停车位指标按照《山东省城市建设工程停车位规范》中的一类区。至少按总停车位的15%配置充电设施停车位，按标准要求同步设置非机动车、电动车等车辆停车位并配备相应的智能充电设施。

#淄博头条#

安全。一大波购房红利即将来袭！