龙城置业发展有限公司（龙城置业）

而南内环向东延伸至迎泽区，则有智慧产业园、太原龙头、迎泽分局、并州宾馆智慧厨房、档案馆等迎泽产业“外溢”，同时还有部分迎泽核心人口“外溢”！

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#太原头条#

龙城街的核心在哪里？

2022年，太原城市界面变化最大的区域是以龙城公园为中心方圆1500米的龙城街核心区。

比如麦德龙总部、红星山西一店、建投商业、喜来登酒店、万达二店等都在筹备和落地中。

但城市红利有限，城市主要资源继续沿汾河和地铁2号线南迁，体育路、武城路与东城的衔接难以大幅改善。

龙城街东延偏离城市发展主线，该区域属于太原不“热情”但榆次很“上心”的尴尬区域。

#房地产侦探#你这么认为吗？

Xi市雁塔区科技二路龙城名苑二期因开发商原因一直无法正常办理房屋产权证。距离交房已经快四年了，开发商迟迟没有任何解释，至今没有明确说法。

回答

XA_高新区

你好！

针对您提出的问题，经查，“龙城名苑”项目由陕西卫龙企业集团有限公司开发建设，位于丈八北路228号。经查，该项目17-23号楼未办证的原因是该项目未通过规划验收和竣工验收。

根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记业务规范》的规定，建设单位申请办理不动产登记应当提交以下材料:1。不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房产权属证明或土地权属来源材料；4、建设项目符合规划的材料；5、房屋已竣工材料；6、房产调查或测绘报告；7.若所有建筑均有分割的，确认建筑区划内业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公共设施、物业服务用房等材料；8.相关完税凭证；9.其他必要材料。因项目尚未取得建设项目符合规划的材料和房屋已竣工的材料，暂无法办理不动产登记（房屋所有权首次登记）。

2018年7月，经高新区办进一步调查，该项目符合《Xi市房屋认证遗留问题处理工作方案》和《Xi商品房认证遗留问题处理实施细则》，已被列为高新区遗留项目并上报Xi市办。

前期，高新区遗留办已多次督促建设单位提交该项目的规划验收资料。在高新区遗留办和高新区规划局的多次督促下，建设单位对规划验收材料进行了补正。2019年10月14日，高新区规划局出具了《关于Xi安处理房屋办证遗留问题的首次登记审查意见》。

目前，建设单位正在向高新区交通和住建局申报竣工验收。

高新区文物办将继续督促建设单位尽快申报项目竣工验收，提前准备不动产登记（房屋所有权首次登记）申请材料。项目取得《房屋首次登记审查意见》（竣工验收）并完成不动产权属调查后，将尽快上报高新区行政审批服务局办理登记。

太原的富人区不是在龙城街这一带吗？房价最高，名产扎堆，消费为什么上不来？亲戚在超市卖电器，月销量三四万。同类型城市的超市从5万到6万到7万不等，差距特别明显。还有一个奇怪的现象。还有很多人在买电器。大多数人第一句话就来了。有没有明显不好卖的便宜中高档产品？龙城街周边的有钱人都把钱花在哪里了？为什么城市超市里价格较高的电器卖得好？

#太原头条#长风洞洞鼎，一个被遗忘的角落多年前，长风洞洞鼎曾热销一时，但此后便被关停。如果说受害最深的是人民，我们除了望楼兴叹还能做什么呢！事实上，像这样的建筑在龙城随处可见！有的买了婚房，孩子上小学了，房子还立着。原因我们不敢评论，但有一点是人民只希望安居乐业，按时交房，遵守合同法，这是所有购房者的心愿！你打电话问过另一栋房子了吗？欢迎评论。

八月份，科学教育网的苏素将向您解释这一点。龙城房产 Net，龙城地产集团）很多人还不知道这一点，现在让我们一起来看看吧！

小米看不起房地产这个夕阳产业！//@楼上住着一只猫:小米什么时候搞房地产？

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2020年，济南各大房地产销售套数排名中，华山龙城和吕雯两大超级市场均位居前两位。

#太原头条#受去年疫情影响，太原楼市进入横盘期。开年后，除了一些刚需虚火外，大部分改善型楼盘依然不温不火。

3月23日，从早上9点到中午12点，太原龙城街金茂的顾客寥寥无几。最近，建筑观察家边肖走访了几个售楼部，发现近90%的房屋销售中心都是空的。“几乎没有人来。”房地产顾问金茂富说:“成交量在1000套左右。目前，已售出200多套。最近顾客不多，但咨询的人还是很多。”

最后，金茂专注于科技住房的房产展览显示了良好的服务态度，当他离开时，他发现了一个温馨提示，这特别令人担忧。

#太原头条#

宇泰合并了20年《当你醒来》

这是昨晚直播间的另一个热点问题:龙城街东延能否超越南内环东延？

我们先来看看实际情况:太原的龙城街向东只延伸了2公里，再往东就是属于榆次的11.8公里的“龙城中央大道”！

然而，南内环东延线则完全不同。建设路至东山大道5.2公里，该区域完全属于迎泽区，而迎泽核心区根本没有土地。同时，该地区的地形相对平坦，具有战略纵深:寿阳可以连接东部！

龙城街东延2公里属于小店区，这也很尴尬:它位于高铁站、机场、东中环、铁路、高速公路……和各种交通枢纽之间！

太原南部有很多优质土地。近日，滨河东路南延段新增20平方公里。小店区的产业布局主要在太原南部，不会放在这2公里的区域。同时，人口“溢出”也在南方，东南地区不会太多。

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